1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市八幡東区
16.7万円/㎡
前年比-8.4%
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サンモリッツ八幡
福岡県北九州市八幡東区宮田町
鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩7分
1989年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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5階 / 61.56㎡の場合
相場
907万円
14.7万円/㎡
451
755
1,059
1,363
AI査定結果
推定相場価格
907万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
755万円〜1,059万円
12.3万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンモリッツ八幡
780万円（12.7万円/㎡）/ 5階 / 61.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 780万円 | 12.7万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 990万円 | 13.5万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,190万円 | 16.2万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 1,250万円 | 17.0万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 1,280万円 | 17.4万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は13.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | サンモリッツ八幡 北九州市八幡東区宮田町 | 枝光駅7分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ニュー八幡スカイマンション 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅13分 | 680万円 | 10.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/15 | メゾンモンブラン前田 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅7分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/12 | オークランド西本町 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅6分 | 1,198万円 | 15.7万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 八幡駅前スカイマンション 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅2分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.18㎡ | 4DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ビバライフ尾倉 北九州市八幡東区尾倉三丁目 | 八幡駅12分 | 760万円 | 10.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/20 | エメラルドタウン枝光B棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅8分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | 八幡東スカイマンション 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅13分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス八幡中央 北九州市八幡東区中央二丁目 | スペースワールド駅18分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 山内シャルム諏訪 北九州市八幡東区諏訪一丁目 | 枝光駅13分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.53㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/05 | アーバン中央 北九州市八幡東区中央三丁目 | スペースワールド駅16分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/15 | ファミリーハイツ大蔵壱番館 北九州市八幡東区大蔵二丁目 | スペースワールド駅25分 | 940万円 | 12.6万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 以和貴マンション祝町 北九州市八幡東区祝町二丁目 | スペースワールド駅30分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.24㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コーポランド槻田 北九州市八幡東区槻田一丁目 | 南小倉駅31分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市八幡東区では8.4%下落しています。